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Estudio Campilongo
& Asoc.

Su mejor herramienta a la hora de tomar medidas.

Empezar
¿Qué hacemos?

Somos agrimensores especialistas en proyectos de áreas urbanas

Estados parcelarios

Medición, cálculo y confección de estados parcelarios en CABA y Prov. de Buenos Aires.

Damos una respuesta veloz y eficaz en la realización de Estados Parcelarios. Disponemos para ello de un equipo de profesionales exclusivos para este tipo de proyectos, dado que por ley es obligatorio constituirlos, siempre que se modifiquen o transfieran “derechos reales” sobre casas, lotes o parcelas baldías.

VER PREGUNTAS FRECUENTES

Relevamientos

Relevamientos parcelarios, perfiles medianeros, nivelaciones.

Proveemos con equipo de estación total las dimensiones lineales y angulares precisas de las parcelas, de forma tal que los proyectos constructivos se formalicen sobre datos reales, evitando costos innecesarios por rediseño o replanteo de los mismos. Realizamos, en caso de ser necesario como documentación de obra, los perfiles medianeros de las parcelas colindantes al proyecto.

Mensuras

Mensura Particular: simple, con fraccionamiento, con unificación, con redistribución.  Mensura particular para prescripción adquisitiva (usucapión).  Armados de legajos (s/ley 6437).

Realizamos en cada caso la medición de la/las parcela/s con instrumental adecuado y gestionamos ante la  municipalidad de CABA (DGROC) el registro de la misma, con su correspondiente legajo (s/ley 6437).

Propiedad horizontal

Asesoramiento integral de todas las fases de desarrollo de obras: proyectos, relevamientos planialtimétricos de terrenos, y división en propiedad horizontal.

Desarrollamos las siguientes tareas profesionales:

  • Computo de superficies: armado de plano de división en Propiedad Horizontal basado en planos de obra, para “salir a la venta” con superficies reales, previo a la construcción del edificio o durante la misma.
  • División en Propiedad Horizontal.
  • Factibilidad de la desafectación de la vivienda del encargado a Unidad Funcional.
  • Prescripción adquisitiva en Propiedad Horizontal.
  • Cómputos de porcentuales fiscales por modificaciones de superficies, para cobro de expensas y consorcios en general.
El estudio

¿Quiénes somos?

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Experiencia

Somos un estudio de agrimensura con más de 30 años de experiencia y con una gestión profesional dinámica y actual.
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Confianza

Conformamos con nuestros clientes verdaderos equipos participativos de trabajo, buscando, precisión, eficiencia y calidad, desde el inicio hasta la finalización de los proyectos.
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Equipo

Analizando todas las etapas constructivas y generando una mirada integral de los proyectos; logramos, conjuntamente con arquitectos, ingenieros, constructores y escribanos, las mejores soluciones con real impacto en la reducción de tiempos y costos finales de las obras.
Porque elegirnos

Algunas de las razones que avalan nuestro trabajo profesional

Llevamos registrados más de 1.500 proyectos de propiedad horizontal

Mensuramos más de 1.700.000 mts2

Operamos como más de 30 grandes estudios de construcción como clientes

Como trabajamos

Integramos nuestros servicios de agrimensura al trabajo de arquitectos y desarrollistas aportando precisión, lo que permite optimizar la planificación y ejecución de obras y proyectos de construcción.

Contacto
NUESTROS CLIENTES

Agradecidos de la confianza que nos depositan

¿Tenés dudas?

Preguntas frecuentas sobre estados parcelarios

El estado parcelario es el resultado de actos de mensura llevados a cabo exclusivamente por un Agrimensor, quien se encarga de verificar la situación física, jurídica y valuatoria de las propiedades. Este requisito se aplica cuando se constituyen, modifican o transfieren derechos reales sobre parcelas baldías o edificadas (compraventa,, unificaciones, donaciones, regularizaciones dominiales, etc.). El mismo lo gestiona el profesional actuante ante la MCBA / Catastro.

Sí. Desde la vigencia de la Ley de Catastro N°6437 del año 2023, es obligatorio registrar un estado parcelario para la transferencia de dominio de una finca.

Aún no, ya que no esta en vigencia ese apartado de la ley N°6437.

Una vez confeccionado, la vigencia del certificado es de 2 años para parcelas baldías y 6 años para parcelas edificadas.

El tiempo puede variar, pero suele tardar entre 15 y 30 días, dependiendo de la complejidad del caso y la carga de trabajo del GCBA.

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